12
Wonen
Tekst | Hans Smit
•
NVM MAGAZINE
Nieuwe service: advies, plan van aanpak én uitvoering
Straks verduurzamings-
advies direct bij
aan- of verkoop woning
Het is niet de vraag of er een verduurzamingsslag van koopwoningen komt, maar welke economi-
sche rol je daar als makelaar in wilt spelen. NVM wil er klaar voor staan en zet daarom nu een nieuwe
zakelijke dienst op: het verduurzamingsadvies. Bedoeld als extra service voor klanten, maar ook als
extra businessmodel voor de deelnemende makelaars.
We springen even naar de nazomer van 2020: een jong
stel wil een leuke twee-onder-een-kapwoning met energie
label E. De woning kan dus wel een upgrade gebruiken. De
makelaar voert de woninggegevens in het NVM-systeem en
dan verschijnt er op het scherm ook een verduurzamings
advies. Bijvoorbeeld eerst isoleren en pas daarna zelf
energie opwekken. Maar er rolt ook een uitvoeringsplan uit
de computer: feitelijk krijgt de koper direct een offerte voor
de werkzaamheden en een eerste kostenraming. Het advies
is uiteraard onafhankelijk en niet bindend voor de potentiële
koper.
Databank
Programmamanager van NVM, Gerco van den Berg, wil
deze dienst straks via alle aangesloten NVM-makelaars
aanbieden. Als extra service, maar ook als businessmodel
voor de leden. De basis van de nieuwe dienst is de database
van NVM. Bij iedere koop of verkoop wordt die data verrijkt
en deze kennisbank wordt straks breder te gelde gemaakt.
“We koppelen onze woninginformatie, het advies en de
gegevens van de kopers aan partijen die de verduurzaming
concreet kunnen uitvoeren. Zo kunnen onze makelaars zich
als spil in het proces positioneren en kunnen zij daaraan
nieuwe businessmodellen koppelen”, zegt Van den Berg.
Handelingsperspectief
Voor Van den Berg staat vast dat het verduurzamen van een
groot deel van de 4,4 miljoen koopwoningen snel van start
moet gaan; “maar het is nog steeds een lappendeken van
lokale, regionale en zelfs particuliere potjes, regelingen en
initiatieven. De regering zal woningeigenaren eerst hande-
lingsperspectief moeten bieden door met concreet, landelijk
beleid te komen om deze transitie op gang te krijgen.”
→